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二手别墅房改造,四点方法教你解决问题

发表:2021/01/23作者:网站管理员浏览:112

1.在装修房子之前先验房

许多购买二手房的房主可能会忽视了房屋验房问题。实际上,在装修正式开始之前,老房子的水、电、墙面、门窗等都要经过仔细的检查,而且最好要有一份户型结构图,如果没有尽量精确的手绘。

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验房会使你不但对房屋的整体结构有一个细致的了解,而且在验房会过程中如果发现房屋有缺陷或问题,也会在装修时及时地避免,而最重要的是,在验房会过程中要做好装修的预算。


2.水力发电,最好全换

从以上案例我们可以看出,在二手房的改造过程中,最麻烦的莫过于对水、电、煤气等隐蔽工程的改造。“一般对二手房,尤其是十多年前的二手房,我们都会在装修设计过程中提醒并建议客户更换所有的水力发电断点和接头,彻底改造。

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由于很多二手房的电线都比较低,没有接地线,据张经理介绍,正规的家装公司在布线的时候会主动考虑客户的需求,将线路分为厨房、卫生间、客厅等功能分区,每个大分区都设有一个空口,避免了同时使用大功率电器的情况,增加了安全系数。

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另外,二手房要特别做好厨房、卫生间的防水工作,以免埋下祸根。建设过程中最好一步到位,因为二手房尤其是老房子,不建议重复建设。


3.搞好灭菌、灭虫工作

屋子里有细菌吗很多人不禁要问,答案是肯定的。尤其是有一定年龄的房子里,肯定会有一些细菌和虫子,如果在装修时不及时处理,难免会对以后的生活造成影响。

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对于这一点,专家们给出的意见是,最好放弃原来房子里的旧木制家具,因为使用时间长的木制家具内部可能会有虫子,如果不及时清理干净,这样,新的家具搬进去之后也可能“感染”。二是拆除嵌入式壁柜、衣柜、鞋柜等,对于开裂、变形、起毛的木门门框也要更换,防止细菌滋生。接着,在整个封闭空间上涂上杀虫剂进行杀菌,以消除后患。


4.接受是重要的

先从进门开始,检查入户门和每一道门和窗户,看看是否关得紧,安装是否平整;其次,检查厨房卫生间的局部功能是否正常,如油烟机排烟是否正常,水槽下水是否通畅;第三,电的作用,电开几下,每个漏电保护器是否正常,灯具是否接对;第四,检查隔墙的尺寸是否有偏差。


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