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独栋三层别墅地基不均匀造成下降怎么办?

发表:2020/06/23作者:网站管理员浏览:53

独栋三层别墅某些区域出现地基不均匀的情况时,非常容易出现地基下沉降的危险,而这便会造成房屋破坏而设置的垂直缝,通常被称为沉降缝。


当房屋相邻区域的高度、荷载及结构形式差别很大而地基又较弱时,房屋有可能产生不均匀沉降,致使某些薄弱部位开裂。应在独栋三层别墅适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。

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沉降缝与伸缩缝不同之处是除屋顶、楼板、墙身都要断开外,基础部分也要断开,使相邻部分也可以自由沉降、互不牵制。沉降缝宽度要根据房屋的层数定,五层以上时不应小于120mm(12厘米)


独栋三层别墅沉降缝不但应贯通上部结构,而且也应贯通基础本身。沉降缝应考虑缝两侧结构非均匀沉降倾斜和地面高差的影响。抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝,连接处应加强。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。

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如果基础持力层类别基本相同,且为素混凝土基础,我觉得基础就可以不断开。因为混凝土的抗剪能力薄弱,即使发生不均匀沉降,对变形缝两侧的建筑并无多大影响。


以上就是关于独栋三层别墅地基不均匀出现沉降缝的处理方法,各位业主在检测的时候一定要注意好这些细节方面,这样后期别墅居住更加安全舒适。

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